À vendre
Villa avec vue mer et piscine chauffée à 10 minutes à pied des plages – Les Issambres
Les Issambres
Villa de 191 m² avec six chambres, répartie entre une habitation principale, un appartement et un studio, avec vue sur le golfe de Saint-Tropez.
Prix 1 360 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence ISS1450v
- surface habitable
- 191 m²
- terrain
- 1 300 m²
- chambres
- 6
- salles de bain
- 3
- Caractéristique
- Piscine privée
- Caractéristique
- Vue mer
Le bien
Cette villa située à Les Issambres est proposée à la vente au prix de 1 360 000 €. Le bien offre 191 m² habitables, un terrain de 1 300 m², 6 chambres, 3 salles de bain et une piscine privée. Référence : ISS1450v.
Cette villa est située à 10 minutes à pied des plages des Issambres, sur un terrain arboré de 1 300 m² exposé sud-ouest, avec vue sur le golfe de Saint-Tropez.
Les 191 m² habitables sont répartis sur plusieurs niveaux et trois unités indépendantes :
- Habitation principale d’environ 90 m² avec séjour et cheminée, cuisine américaine équipée, grand bureau et terrasse de 90 m² avec vue mer
- Appartement de 70 m² avec séjour, cuisine équipée et terrasse avec vue sur la piscine
- Studio de 30 m² avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC et terrasse privative
La villa est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de volets en aluminium, de fenêtres en PVC double vitrage et de sèche-serviettes dans les salles d’eau. À l’extérieur : piscine chauffée et sécurisée, grandes terrasses, garage et deux places de parking.
Agencement
Habitation principale (env. 90 m²)
Séjour lumineux avec cheminée, cuisine américaine équipée, grand bureau, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Accès direct à une terrasse de 90 m² avec vue mer panoramique.
Appartement (70 m²)
Séjour avec cuisine, 2 grandes chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 WC dont un indépendant. Terrasse avec vue sur la piscine et aperçu mer.
Studio (30 m²)
Pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC et terrasse privative.
Terrasses, jardin et piscine
Piscine privée chauffée et sécurisée, grandes terrasses ensoleillées sur les différents niveaux, garage et deux places de parking privatives.
Caractéristiques techniques
| Type de bien | Villa |
|---|---|
| Référence | ISS1450v |
| État | Bon état général |
| Surface habitable | 191 m² |
| Terrain | 1 300 m² |
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 3 |
| Vue | Vue mer |
| Chauffage | Chauffage, Production d'eau chaude individuelle |
| Climatisation | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Piscine | Piscine privée |
| Extérieurs | Garage, parking privatif et terrain de pétanque |
Prix et honoraires
- Prix
- 1 360 000 €
- Honoraires
- À la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur.
Les frais de notaire et droits d'enregistrement s'ajoutent au prix et sont distincts des honoraires d'agence.
Performance énergétique
Situation
La villa est située dans un quartier résidentiel calme des Issambres, entre Sainte-Maxime et Fréjus, à 10 minutes à pied des plages. Les Issambres disposent d'un port de plaisance, de restaurants et d'une liaison maritime vers Saint-Tropez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Demander des informations ou une visite
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite. Merci de mentionner la référence ISS1450v.
Agence chargée de la vente
- Agent
- Christophe Bourgeois
- E-mail de l'agent
- christophe@espritdusud.be
- Adresse
- Nijverheidslaan 39, 9250 Waasmunster, Belgique
- Téléphone
- +32 475 59 72 60
- info@espritdusud.be
- Numéro d'entreprise
- BE 0878.606.697
- Agrément IPI (BIV)
- 504377
- Carte professionnelle
- CPI 8303 2026 000 000 006