Ga naar de inhoud 
Leer ons beter kennen
Esprit du Sud,uw aankoopmakelaar aan de Côte d'Azur
Esprit du Sud is uw betrouwbare partner voor het kopen van een woning aan de Côte d’Azur. Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedmarkt begrijpen we de unieke behoeften van onze klanten. Onze lokale expertise gaat niet alleen over de vastgoedmarkt, maar ook de cultuur, het leven en de charme van deze prachtige regio.
Ervaring
Meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector en verhuur aan de Côte d’Azur.
Lokaal inzicht
Onze diepgaande kennis van de regio stelt ons in staat om de beste kansen voor onze klanten te identificeren.
Klantenfocus
Wij zijn er voor de koper en streven ernaar om uw wensen en behoeften te vervullen.
Onafhankelijke advies, volledig gericht op uw belang
Bij Esprit du Sud staan we als aankoopmakelaar exclusief aan uw kant. In Frankrijk werken veel makelaars namens zowel koper als verkoper, maar wij vertegenwoordigen enkel uw belangen. Dit stelt ons in staat om objectief en onafhankelijk advies te geven, waarbij we enkel letten op uw voorkeuren, wensen en budget.
Lokale kennis en sterk netwerk
Met onze diepgaande kennis van de Côte d'Azur en een netwerk van betrouwbare professionals – van notarissen en advocaten tot hypotheekadviseurs – zorgen wij dat u toegang heeft tot de beste experts. We kennen de regio, van populaire wijken in Sainte-Maxime tot rustige hoekjes rond Roquebrune-sur-Argens en helpen u om een woning te kiezen die perfect aansluit bij uw wensen.
Persoonlijke begeleiding door elke stap van het proces
Wij ondersteunen u vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht van de sleutels. Met ons aan uw zijde verloopt elke stap in de aankoop van uw woning soepel en zonder zorgen. Of het nu gaat om de juiste prijs te onderhandelen, juridische zaken af te handelen of administratieve processen te regelen, wij staan voor u klaar.
Volledige transparantie tijdens het aankoopproces
Eerlijkheid en duidelijkheid staan bij ons voorop. Tijdens elke stap van het proces houden wij u volledig op de hoogte, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Zo komt u niet voor verrassingen te staan.
Stappenplan voor uw aankoop met Esprit du Sud
1. Gratis adviesgesprek
We starten met een vrijblijvend gesprek om jouw wensen en budget te bespreken.
Esprit du Sud helpt:
We luisteren aandachtig en geven je advies over de regio, woningtypen en marktomstandigheden.
2. Gedetailleerde woningselectie
We stellen een lijst samen van woningen die aansluiten bij jouw wensen en budget.
Esprit du Sud helpt:
We filteren het aanbod op basis van jouw voorkeuren, zodat je geen tijd verspilt aan woningen die niet voldoen aan je criteria.
3. Bezichtigingen organiseren
We regelen bezichtigingen van de woningen die jou het meest aanspreken.
Esprit du Sud helpt:
We begeleiden je tijdens de bezichtigingen en geven je gedetailleerde informatie over de staat van de woning en de omgeving.
4. Advies en marktinformatie
We bieden waardevol advies over de markt, prijs en waarde van de woning.
Esprit du Sud helpt:
We zorgen ervoor dat je een goed geïnformeerde beslissing kunt nemen en een woning kiest die niet alleen aan je wensen voldoet, maar ook een slimme investering is.
5. Onderhandelen
Wij geven advied voor de onderhandeling om de beste prijs en voorwaarden voor jou te verkrijgen.
Esprit du Sud helpt:
We zorgen ervoor dat je niet te veel betaalt en dat de voorwaarden gunstig voor jou zijn.
6. Juridische begeleiding
Het juridische proces in Frankrijk kan ingewikkeld zijn, maar wij zorgen ervoor dat alles goed geregeld wordt.
Esprit du Sud helpt:
We begeleiden je bij het opstellen en controleren van alle documenten en zorgen ervoor dat alles klaar is voor de ondertekening bij de notaris.
7. Financiering en hypotheekadvies
Indien nodig helpen we je bij het regelen van financiering voor je woning.
Esprit du Sud helpt:
Wij werken samen met lokale banken en hypotheekadviseurs om de beste financieringsoptie voor je situatie te vinden.
8. Afronding van de aankoop
Wij zorgen ervoor dat alles soepel verloopt bij de definitieve overdracht.
Esprit du Sud helpt:
We zorgen ervoor dat je met een gerust hart de sleutels ontvangt en dat de aankoop zonder stress wordt afgerond.
9. Nazorg en extra diensten
Na de aankoop blijven we beschikbaar voor verhuurbeheer, en andere diensten.
Esprit du Sud helpt:
We bieden uitgebreide ondersteuning, zodat je zorgeloos kunt genieten van je nieuwe woning, zelfs wanneer je er niet altijd bent.
Veelgestelde vragen over het kopen van een woning in Zuid-Frankrijk
Hoe werkt het koopproces in Frankrijk?
Het koopproces begint met een voorlopig koopcontract, gevolgd door een bedenktijd van 10 dagen. U heeft daarna enkele maanden om de financiering te regelen, waarna de definitieve overdracht bij de notaris plaatsvindt.
Wat zijn de bijkomende kosten?
Naast de koopsom zijn er bijkomende kosten zoals notariskosten en registratierechten. Deze kosten bedragen doorgaans ongeveer 7-8% van de koopsom. Wij geven u een helder overzicht van alle kosten voorafgaand aan de koop.
Is een hypotheek mogelijk als buitenlandse koper?
Ja, buitenlandse kopers kunnen een hypotheek aanvragen in Frankrijk. Wij werken samen met hypotheekadviseurs en banken om u te helpen de beste financieringsmogelijkheden te vinden.
Kan ik mijn woning verhuren?
Esprit du Sud biedt een volledige verhuurservice. Wij regelen de marketing, boekingen en het onderhoud van uw woning. Zo geniet u van extra inkomsten zonder bijkomende zorgen.
Hoe lang duurt het gemiddeld om een woning in Zuid-Frankrijk te kopen?
Het proces kan variëren, maar gemiddeld duurt het 2-3 maanden van het tekenen van het voorlopige contract tot de definitieve overdracht bij de notaris. Dit is afhankelijk van de complexiteit van de aankoop en de snelheid van het verkrijgen van financiering.
Hoe kan ik de waarde van een woning in Zuid-Frankrijk beoordelen?
Bij Esprit du Sud gebruiken we onze uitgebreide lokale kennis om u te helpen de waarde van een woning te beoordelen. Wij kijken naar de ligging, de staat van het pand, markttrends en potentiële toekomstige waardestijgingen om ervoor te zorgen dat u een slimme investering doet.
Bezorg ons uw aankoopcriteria
Vul geheel vrijblijvend uw contactgegevens en criteria hieronder in en wij nemen contact met u op.
