Villa avec vue mer | Les Issambres

Située à seulement 10 minutes à pied des plages de Les Issambres, cette villa offre une vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez, exposée sud-ouest, sur un terrain arboré de 1 300 m².

La propriété développe 191 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et comprend 6 chambres. Elle se compose d’une résidence principale de 90 m² avec 2 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, séjour lumineux avec cheminée, cuisine américaine équipée et grand espace bureau, donnant sur une terrasse de 90 m² avec vue mer.

Deux unités indépendantes complètent la villa :
Appartement 70 m² : 2 grandes chambres, salle d’eau avec douche italienne, 2 WC dont un indépendant, séjour et cuisine équipée, terrasse avec vue piscine et aperçu mer.
Studio 30 m² : cuisine équipée et salle d’eau/WC, terrasse privative.

La villa est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces, volets aluminium teintés dans la masse, fenêtres double vitrage en PVC, ainsi que radiateurs sèche-serviettes dans les salles d’eau.

À l’extérieur, vous trouverez une piscine chauffée sécurisée, de larges terrasses, un garage et deux places de parking. Chaque niveau dispose d’une dépendance, offrant fonctionnalité et intimité.

Les atouts :
– Emplacement à 10 min des plages
– Vue mer exceptionnelle sur le golfe de Saint-Tropez
– Exposition sud-ouest, très lumineuse
– 191 m² habitables sur un terrain de 1 300 m²
– Piscine chauffée sécurisée
– Terrasses spacieuses et variées
– Trois unités indépendantes : résidence principale + appartement 70 m² + studio 30 m²
– Potentiel locatif intéressant
– Six chambres et trois salles d’eau
– Climatisation réversible, volets électriques, double vitrage
– Garage et parking privé