...
Terug naar het aanbod

Te koop

Hedendaagse villa met privézwembad en panoramisch zeezicht in een beveiligd domein – Les Issambres

Vraagprijs € 1.495.000

Honoraria ten laste van de verkoper

Referentie ISS1495h5

woonoppervlakte
165 m²
perceel
1.180 m²
terrassen
80 m²
slaapkamers
5
badkamers
3
Kenmerk
Privézwembad
voor 3 wagens
Garage

De woning

Deze huis in Les Issambres (Côte d'Azur) wordt te koop aangeboden voor € 1.495.000. De woning biedt 165 m² woonoppervlakte, een perceel van 1.180 m², 5 slaapkamers, 3 badkamers en een privézwembad. Kenmerkend zijn panoramisch zeezicht. Referentie: ISS1495h5.

Deze elegante, hedendaagse villa ligt in een beveiligd privédomein in Les Issambres, op amper een kilometer van de eerste stranden en op enkele minuten van het centrum van Saint-Aygulf. Hier geniet u van absolute rust, veel groen en een panoramisch uitzicht van de Middellandse Zee tot de heuvels van het Massif des Maures.

Grote schuiframen laten binnen en buiten in elkaar overvloeien, zodat het uitzicht overal centraal staat. De lichte woonkamer loopt over in een terras met een overdekt gedeelte, ideaal om met familie of vrienden te tafelen met zicht op zee. In de tuin ligt een privézwembad van 10 x 5 m met poolhouse. Het domein heeft daarnaast een gedeeld zwembad en een tennisbaan voor de bewoners.

  • Panoramisch zeezicht op de Middellandse Zee en het Massif des Maures
  • Privézwembad van 10 x 5 m en poolhouse van ca. 25 m²
  • Master suite van ca. 28 m² met privéterras zonder inkijk
  • Beveiligd domein met gedeeld zwembad en tennisbaan
  • Garage voor 3 wagens en 2 buitenparkeerplaatsen
  • Recente bouw met omkeerbare airco in alle kamers

Indeling

Leefgedeelte

De ruime, lichte woonkamer (ca. 38 m²) geeft uit op een terras van ca. 80 m², deels overdekt. De uitgeruste keuken is open naar de leefruimte en heeft eveneens toegang tot buiten.

Slaap- en wasgedeelte

Op het hoofdniveau liggen een suite met eigen doucheruimte, twee extra slaapkamers, een tweede doucheruimte, een dressing en een apart toilet. De master suite op de verdieping (ca. 28 m²) heeft een privéterras zonder inkijk, een dressing, een badkamer met bad en douche en een apart toilet. In de volledige kelder van ca. 100 m² vindt u een garage voor drie wagens, een wasruimte en veel bergruimte.

Buitenruimte

De aangelegde tuin sluit mooi aan bij de natuurlijke omgeving:
- Privézwembad van 10 x 5 m
- Poolhouse van ca. 25 m² met apart toilet
- Terras van ca. 80 m², deels overdekt
- Barbecue
- 2 buitenparkeerplaatsen
- Gedeeld zwembad en tennisbaan in het domein

Technische kenmerken

Technische kenmerken van de woning
WoningtypeHuis
ReferentieISS1495h5
StaatRecent gebouwd
Woonoppervlakte165 m²
Perceel1.180 m²
Terrassen80 m²
Slaapkamers5
Badkamers3
UitzichtPanoramisch zeezicht
VerwarmingWarmtepomp
AirconditioningOmkeerbare airconditioning in alle kamers
BeglazingAluminium schuiframen met dubbele beglazing
ZwembadPrivézwembad, 10 x 5 m
BuitenruimtePoolhouse ca. 25 m², barbecue
ParkeergelegenheidGarage voor 3 wagens, 2 parkeerplaatsen buiten

Prijs en honoraria

Vraagprijs
€ 1.495.000
Honoraria
Ten laste van de verkoper

Honoraires à la charge du vendeur.

Notariskosten en registratierechten (frais de notaire) komen bovenop de vraagprijs en staan los van de makelaarshonoraria.

Ligging

De villa ligt in een beveiligd privédomein in Les Issambres, op ca. 1 km van de eerste stranden en op enkele minuten van het centrum van Saint-Aygulf. Een rustige, groene omgeving met uitzicht op de Middellandse Zee en het Massif des Maures.

Indicatieve ligging · Les Issambres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen

Neem contact op voor aanvullende woninginformatie of om een bezichtiging te bespreken. Vermeld bij uw aanvraag referentie ISS1495h5.

Christophe Bourgeois

Vastgoedmakelaar

Uw aanvraag

Verkopende makelaar

Makelaar
Christophe Bourgeois
E-mail makelaar
christophe@espritdusud.be
Adres
Nijverheidslaan 39, 9250 Waasmunster, België
Telefoon
+32 475 59 72 60
E-mail
info@espritdusud.be
Ondernemingsnummer
BE 0878.606.697
BIV-erkenning
504377
Carte professionnelle
CPI 8303 2026 000 000 006

Droom weg van Zuid-Frankrijk ☀️

Ontvang exclusieve reisinspiratie, verborgen parels en unieke verblijven in je mailbox.

Seraphinite AcceleratorBannerText_Seraphinite Accelerator
Turns on site high speed to be attractive for people and search engines.