Ga naar de inhoud 
Te koop
Gemeubelde villa met panoramisch zeezicht en zwembad, op 800 m van het strand – Sainte-Maxime
Sainte-Maxime
Villa met 5 slaapkamers in perfecte staat, gemeubeld verkocht
Vraagprijs € 2.290.000
Honoraria ten laste van de verkoper
Referentie SteMax2290v5
- woonoppervlakte
- 190 m²
- perceel
- 1.250 m²
- slaapkamers
- 5
- badkamers
- 4
- Kenmerk
- Privézwembad
- voor één wagen
- Garage
- Kenmerk
- Panoramisch zeezicht
De woning
Deze villa in Sainte-Maxime (Côte d'Azur) wordt te koop aangeboden voor € 2.290.000. De woning biedt 190 m² woonoppervlakte, een perceel van 1.250 m², 5 slaapkamers, 4 badkamers en een privézwembad. Kenmerkend zijn panoramisch zeezicht. Referentie: SteMax2290v5.
Op een bevoorrechte plek, op amper 800 meter van het strand, ligt deze villa in perfecte staat, met een panoramisch zeezicht dat meteen uw aandacht trekt.
Vanaf de inkom vallen de ruimte en het natuurlijke licht op. De zonnige woonkamer met open haard loopt over in een hedendaagse keuken. Buiten kijkt het zwembad van 7 x 4 m uit over zee: de ideale plek om te genieten van het mediterrane leven. De villa wordt gemeubeld verkocht.
- Panoramisch zeezicht
- Op 800 m van het strand
- In perfecte staat en gemeubeld
- 5 slaapkamers, waarvan 4 met eigen bad- of doucheruimte
- Zwembad van 7 x 4 m met zicht op zee
- Airco, bureau, garage en meerdere parkeerplaatsen
Indeling
Leefgedeelte
De lichte woonkamer met open haard loopt over in een hedendaagse keuken. Op dit niveau liggen ook een slaapkamer met eigen badkamer en een tweede slaapkamer.
Slaap- en wasgedeelte
Op het tuinniveau vindt u drie slaapkamers met elk een eigen doucheruimte, een bureau, een wasruimte en een garage.
Buitenruimte
Het zwembad kijkt uit over zee en vormt het hart van de buitenruimte:
- Zwembad van 7 x 4 m
- Perceel van 1.250 m²
- Meerdere parkeerplaatsen
Technische kenmerken
| Woningtype | Villa |
|---|---|
| Referentie | SteMax2290v5 |
| Staat | In uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 190 m² |
| Perceel | 1.250 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Uitzicht | Panoramisch zeezicht |
| Verwarming | Elektrische luchtverwarming |
| Airconditioning | Aanwezig |
| Zwembad | Privézwembad, 7 x 4 m |
| Buitenruimte | Meerdere parkeerplaatsen |
| Parkeergelegenheid | Garage voor één wagen |
Prijs en honoraria
- Vraagprijs
- € 2.290.000
- Honoraria
- Ten laste van de verkoper
Honoraires à la charge du vendeur.
Notariskosten en registratierechten (frais de notaire) komen bovenop de vraagprijs en staan los van de makelaarshonoraria.
Energieprestatie
Energieklasse B
Zuinige woning
- A ≤ 70
- B 71 – 110
- C 111 – 180
- D 181 – 250
- E 251 – 330
- F 331 – 420
- G > 420
Energie-intensieve woning
Klimaatklasse A
Weinig uitstoot
- A ≤ 6
- B 7 – 11
- C 12 – 30
- D 31 – 50
- E 51 – 70
- F 71 – 100
- G > 100
Veel uitstoot
Geraamde jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 1.510 en € 2.060 per jaar.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 060 € par an.
Ligging
De villa ligt in Sainte-Maxime, op ca. 800 meter van het strand, met panoramisch zicht op zee.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Meer informatie of een bezichtiging aanvragen
Neem contact op voor aanvullende woninginformatie of om een bezichtiging te bespreken. Vermeld bij uw aanvraag referentie SteMax2290v5.
Verkopende makelaar
- Makelaar
- Christophe Bourgeois
- E-mail makelaar
- christophe@espritdusud.be
- Adres
- Nijverheidslaan 39, 9250 Waasmunster, België
- Telefoon
- +32 475 59 72 60
- info@espritdusud.be
- Ondernemingsnummer
- BE 0878.606.697
- BIV-erkenning
- 504377
- Carte professionnelle
- CPI 8303 2026 000 000 006
