Maison avec 4 chambres, jardin et garage
108 m²
400 m²
4
3
Commune
Orientation sud-ouest
Orientation sud-ouest
Description
Située au sein du prestigieux et sécurisé Domaine du Golf de Roquebrune-sur-Argens, cette charmante villa offre une surface habitable d’environ 108 m² sur un terrain de près de 400 m². Elle bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé, idéal pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Grâce à son exposition sud-ouest, la maison profite d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
La propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains. Une chambre avec salle de bains privative est située au rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire pour les invités ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois autres chambres et deux salles de bains complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif aménagé sur un terrain d’environ 400 m², agrémenté d’une terrasse couverte de 10 m² ainsi que d’une terrasse ensoleillée de 11 m² à l’étage, idéale pour se détendre en toute tranquillité.
Un garage privatif complète ce bien et offre un espace de rangement particulièrement pratique.
Située dans un domaine sécurisé avec piscine commune et infrastructures de qualité, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du golf, des plages et de toutes les commodités.
625.000
L'aménagement
Espace de vie
– Cuisine ouverte d’angle entièrement équipée
Espace nuit
– 3 salles de bains (dont 1 au rez-de-chaussée)
– WC invités indépendant
Extérieurs
Terrasse ensoleillée au premier étage
Garage inclus
Caractéristiques
- Référence : ROQ625_H36
- Surface habitable : 108 m²
- Surface totale du terrain : 400 m²
- Climatisation
- Chauffage : sur demande
- Eau chaude : sur demande
- Double vitrage
- Orientation sud-ouest
- Vue panoramique sur le Rocher de Roquebrune
- Piscine commune
- Jardin avec terrasse et garage privatif
- Bon état général
- Taxe foncière : 2 438 € / an
- Charges de copropriété : 320 € / mois
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente
- Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique