Huis met 4 slaapkamers, tuin en garage
108 m²
400 m²
4
3
Gemeenschappelijk
Zuidwestelijke oriëntatie
Zuidwestelijke oriëntatie
Beschrijving
Gelegen in het en beveiligde Domaine du Golf in Roquebrune-sur-Argens, biedt deze charmante villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 108 m², op een perceel van ongeveer 400 m², een rustige en zonnige woonomgeving, ideaal voor wie houdt van comfort en het mediterrane leven.
Bij het binnenkomen wordt u meteen gecharmeerd door de lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Deze aangename leefruimte geeft rechtstreeks uit op het terras en de tuin, perfect om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning van een optimale bezonning.
De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer, wat extra comfort biedt voor gasten of gelijkvloers wonen. Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor een ideale indeling voor gezinnen.
Buiten geniet u van een privatieve tuin op een perceel van ca. 400 m², met een overdekt terras (10 m²) en een aangenaam zonneterras op de verdieping (11 m²), ideaal om in alle rust van de zon te genieten.
Een extra troef is de inbegrepen garage, die zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.
Gelegen in een beveiligd domein met gemeenschappelijk zwembad en kwalitatieve voorzieningen, bevindt de woning zich op een toplocatie nabij de golf, stranden en alle faciliteiten.
Troeven:
– Perceel van ca. 400 m²
– 4 slaapkamers, 3 badkamers
– Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers
– Privatieve tuin met overdekt terras
– Zonneterras op de verdieping
– Zuidwestelijke oriëntatie
– Garage inbegrepen
– Beveiligd domein met gemeenschappelijk zwembad
– Nabij golf, stranden en voorzieningen
625.000
Indeling
Leefgedeelte
– Uitgeruste open hoekkeuken
Slaapgedeelte
– 3 badkamers (1 badkamer op gelijkvloers)
– Apart gastentoilet
Buitenruimte
– Zonneterras op de eerste verdieping
– Garage inbegrepen
Kenmerken
- Referentie: ROQ625_H36
- Ruimte: 108 m²
- Totale oppervlakte: 400 m²
- Airconditioning: Ja
- Type verwarming: Op aanvraag
- Type warm water: Op aanvraag
- Dubbele beglazing
- Zuidwestelijke oriëntatie
- Panoramisch uitzicht op de Roque Brune
- Gemeenschappelijk zwembad
- Tuin met terras en aparte garage
- Goede staat
- Onroerende voorheffing: € 2.438 / jaar
- Bijdrage eigendom: €320 / maand
- Kosten ten laste van de koper
- Honorarie verkoper inbegrepen
- Informatie over risico’s beschikbaar via: www.georisques.gouv.fr
Energie-efficiëntie