Te koop: Provençaalse 4-slpk villa met zwembad en panoramisch zeezicht in rustige ligging – Les Issambres
Unieke kans: stijlvol en licht huis op wandelafstand van winkels en strand
136 m²
1.000 m²
4
3
Privé
Zuidoostelijke oriëntatie
Zuidoostelijke oriëntatie
Beschrijving
Deze karaktervolle Provençaalse villa combineert klassieke charme met een moderne indeling en een spectaculair zeezicht. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat en toch op minder dan 800 m van winkels, restaurants en stranden, is dit een uitzonderlijke woning voor wie rust, zon en lifestyle wil combineren aan de Côte d’Azur.
– Panoramisch, zeezicht vanaf het ruime terras
– Privé zwembad & ruime buitenruimtes
– 4 slaapkamers met meerdere badkamers
– Carport voor meerdere auto’s
– Slechts enkele minuten van voorzieningen en strand
1.390.000
Indeling
Leefgedeelte
Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer die direct uitkomt op een groot terras met een adembenemend uitzicht op zee. Aangrenzend vind je een aparte volledig ingerichte keuken.
Slaapgedeelte
Het huis telt 4 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond met elk een eigen badkamer. Op het niveau van het zwembad bevinden zich nog 2 extra slaapkamers met een kleine woonkamer en kitchenette, perfect als gastenverblijf of voor privacy.
Buitenruimte
De tuin en terrassen rondom het zwembad zijn ideaal om te ontspannen, zonnebaden of te genieten van de zachte Provence-lucht. De ruime carport biedt plaats voor meerdere voertuigen.
Kenmerken
- Referentie: ISS1390v
- Ruimte: 136 m²
- Totale oppervlakte: 1.000 m²
- Airconditioning
- Elektrisch verwarming
- Individuele ketel
- Dubbele beglazing
- Zuidoostelijke oriëntatie
- Panoramisch zeezicht
- Privézwembad
- Ruime terrassen & carport
- Goede staat
- Onroerende voorheffing: ca. € 3.357 / jaar
- Bijdrage eigendom: n.v.t
- Kosten ten laste van de koper
- Honorarie verkoper inbegrepen
- Informatie over risico’s beschikbaar via: www.georisques.gouv.fr
Energie-efficiëntie
Geschat jaarlijks energieverbruik: €2 850 – €3 910
Ligging van de woning
Deze villa ligt in een rustige residentiële buurt van Les Issambres, op ca. 800 m van winkels en het strand van Les Issambres. De ligging biedt een perfecte balans tussen privacy, comfort en bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en de Côte d’Azur kustlijn.
Meer informatie ontvangen? Aarzel niet om contact op te nemen!
Deel deze woning met anderen
WhatsApp
Facebook
Email